내가 살 집을 고를때, 가장먼저 고려해야할 조건은 무엇일까?

내집마련을 위해 부동산과 분양시장 등 여러곳에 다녀보면..

집에 대한 설명은 잠깐 뿐,

이후로는 이 집의 위치조건과 교통, 인프라, 발전가능성과 부동산 가격의 상승가능성까지..
다양한 기준들에 대해서 설명하기에 바쁜 것 같다.

나도 처음에 집을 보러 다닐 때에는..
내가 살 집이기 때문에 다른 어떤 조건들보다도,
그 집이 나랑 잘 맞고 느낌이 통하는지? 가 가장 중요한 요소라고 생각했고..
다른 조건들은 둘째라고 생각했던 것 같다.

하지만 점점 여러곳을 다니기 시작하면서, 여러분들께 설명도 듣고 해서인지..
가장 중요한 것은 교통이라는 생각이 든다.
그리고 두번째로 중요한 것이 부대시설과 인프라 등의 편의시설,
그 다음이 주변환경과 투자가능성 등이 아닐까 생각된다.

그 외에도 금액과 학군, 층간소음 등 세세한 조건들까지 맞으면 가장 좋겠지만..
사실 이러한 모든 조건을 충족시킬 수 있는 집이란 존재하지 않는다고 생각하는 게 좋은 듯!!
이 모든 조건을 충족하는 곳을 찾으려면 아마 내집마련은 영원히 꿈이 되지 않을까 ㅋㅋㅋ

그래서 대부분의 사람들이 가장 중요하게 생각하는 조건은.
1. 위치와 교통 등의 서울과의 접근성.
특별히는 직장이 모여있는 강남으로의 진입시간을 가장 중요하게 생각하지 않을까 생각됨.
2. 부대시설과 인프라. 병원 등의 편의시설.
3. 주변환경과 가격상승요소
이 순서가 아닐까 싶다.

하지만 직장인이 아닌 경우라면 위치조건이 조금 덜 중요할 수도 있고,
어린 자녀가 있거나 60세 이상인 경우라면 병원 등의 편의시설이 조금 더 중요한 요소가 되 수도 있다는 생각이 든다.
요즘은 투자목적으로 부동산을 생각하는 경우는 조금 줄어든 것 같기는 하지만!
가격상승요소가 가장 중요하다고 생각하는 경우가 있을지도 모르겠다.
하지만 가격상승이란 1,2번의 요인에 따라 작용하는 경우가 많으니..
추가적으로 누릴 수 있는 조건이지 않을까 생각된다.

모든 사람이 같은 생각을 가지고 있지 않은 것처럼,
내가 살 집을 고를 때 가장 중요한 요소는 모두에게 달라질 것이라고 생각된다.

그러니 어디가 좋다는 소문이 아니라..
내가 살 집이니만큼 여기저기 다녀보며,
시간을 가지고 충분히 고민한 후에 결정하는 것이 좋지 않을까 생각된다.

교통, 편의시설 등의 요건들도 중요하지만!
나는 동네분위기나 나와 잘 맞는 집인지도 중요한 요소라고 생각하는 사람이라 ;;;;;
약간 너무 감정적인 요인일지도 모르겠지만 ㅋㅋㅋㅋㅋ

그리고 가격적인 요건도 중요하겠지.
지금 내가 가고싶은 곳들은..
지금 내가 가지고 있는 자산으로는 턱도 없는 곳들이니 ㅠ
조금더 열심히 벌어서 재산을 불리거나 혹은 대출? ㅋㅋㅋㅋ
아니면 가지고 있는 자산으로 도전해볼 수 있는 곳들 중 베스트를 선택하는 방법도..

적다보니 가장 중요한건 결국 예산과 가격인가? 하는 생각이 드네 ;;;;;;;